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Contexte Urbain et Architectural La Résidence "Cour de Touraine", un projet ambitieux à Puilboreau, vise à s'intégrer harmonieusement dans le centre bourg. Cette initiative fait partie d'un vaste projet de requalification urbaine. L'approche architecturale adopte une simplicité élégante, avec une trame répétitive facilement identifiable, enrichie par la diversité des espaces extérieurs tels que loggias, balcons et pieds d’immeuble.
Conception et Esthétique Le projet se distingue par la gestion de sa verticalité, notamment à travers l'utilisation de balcons et de loggias. Ces éléments créent des façades animées et des perspectives variées, avec une hauteur maximale de R+1. Les toits sont conçus en terrasses inaccessibles, contribuant à l'esthétique globale. La palette de couleurs se concentre sur le blanc et le gris, complétée par des touches de zinc, permettant une intégration subtile dans l'environnement.
Orientation et Espace Extérieur Une attention particulière est portée à l'orientation des pièces principales, principalement vers le sud, l'est et l'ouest, évitant toute exposition au nord. Le traitement paysager des abords et l’utilisation de garde-corps et clôtures renforcent l'harmonie avec le bourg environnant. La majorité des logements bénéficient d'espaces extérieurs préservés des vis-à-vis directs.
Agencement et Accessibilité Chaque logement est conçu pour offrir une traversée optimale, avec des orientations privilégiées sud-sud-est et sud-ouest. Les espaces de nuit sont clairement définis, offrant intimité et confort. Les séjours, même dans les plus petits appartements, permettent d'aménager un coin repas et un salon distincts.
Fonctionnalité et Confort Les celliers, intégrés à chaque logement, offrent une surface utile de 2 à 3 m², optimisant l'espace de vie.
La répartition des logements suit une proportion de deux tiers de type 2 pour un tiers de types 3 et 4, répondant ainsi aux besoins variés des résidents.
