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Le projet situé au 55 rue Berthencourt à La Rochelle, concerne l'extension d'un ensemble immobilier existant, articulé autour d'un site de bureaux pour le Groupe CONEXIO. L'emprise foncière, d'une superficie de 1878 m², profite d'une localisation privilégiée avec un accès direct à la rocade, offrant un panorama remarquable grâce à un espace rideau végétalisé et une configuration urbaine distinctive. Le terrain, en pente légère, a été optimisé pour une intégration paysagère soignée, valorisant les espaces verts existants et renforçant le lien avec l'environnement urbain.
L'aménagement privilégie une approche centrée sur l'utilisateur, offrant des espaces de travail lumineux, aérés, et des zones de détente extérieures, pour promouvoir le bien-être des occupants.
Le projet mêle architecture contemporaine et respect de l'environnement avec des façades en bois, zinc et des vêtures métal graphiques, et des espaces verts intégrés, reflétant une esthétique à la fois moderne et en harmonie avec le cadre naturel.
L'extension vise à dynamiser le parc d'activités en accueillant de nouvelles fonctions : un espace de coworking, un cabinet médical et une cafétéria, créant ainsi un pôle d'attraction professionnel et communautaire.
S'inscrivant dans le tissu urbain de La Rochelle, le projet tire parti de sa situation pour renforcer les liaisons avec la ville, tout en respectant les contraintes locales et en valorisant le patrimoine végétal existant.
Chaque espace a été pensé pour répondre spécifiquement aux besoins des utilisateurs, avec une attention particulière portée à l'accessibilité, la modularité des espaces, et l'intégration des nouvelles technologies.
Le projet adopte une démarche écoresponsable, avec des bâtiments à faible impact énergétique, l'utilisation de matériaux durables et locaux, et une gestion optimisée des ressources en eau et en énergie.
